Maintenant situé
au 3970 rue
St-Ambroise
Client : Reemark Année : 1987 Budget : 66 M$ Localisation : Montréal, QC
Rénovation et agrandissement d'un bâtiment industriel destiné à créer un marché public
Le défi de conception de ce projet consistait à adapter physiquement les nouveaux usages dans une structure existante limitée, nécessitant d’importantes interventions architecturales, structurées qui ont fait plus que doubler la surperficie utile du bâtiment.
Le Faubourg Sainte-Catherine est un projet de rénovation et d'agrandissement d'un bâtiment industriel destiné à créer un marché public comportant des comptoirs alimentaires, des magasins et boutiques. On y a ajouté également des salles de cinéma en sous-sol et des espaces à bureaux sur les étages supérieurs et sur le toit.
À l'origine, le bâtiment était constitué de trois niveaux; il en compte après l’intervention neuf. Cette transformation a été réalisée en respectant le gabarit et l'architecture de la façade industrielle typique des années 30. Installer des commerces et des bureaux sur sept étages à aire ouverte autour d'un atrium s'étalant sur toute la longueur du bâtiment, en plus d'en excaver et de construire trois niveaux de salles de cinéma et des stationnements en sous-sol défiaient tous les codes et règlements de construction en vigueur durant les travaux.
Les contraintes de mise aux normes et de conformité des issues de secours qui ont fait l'objet de mesures compensatoires auprès de la Régie du bâtiment du Québec ont permis la mise en œuvre du projet que l'application étroite des règlements aurait rendu impossible.
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